Při hledání bydlení v zahraničí je důležité být obezřetný při podpisu nájemní smlouvy. Rozhodně se sami dopředu ujistěte, že je vše v pořádku. Jestli si nejste jisti, co vše byste měli řešit, přečtěte si v našem článku ty nejdůležitější body.
Délka nájmu pro studentské bydlení
Při podpisu smlouvy na studentské bydlení je zásadní zkontrolovat délku nájmu a ujistit se, že odpovídá vašim plánům a potřebám. Základně se smlouvy rozdělují na krátkodobé a dlouhodobé, závisí tedy především na vás, jestli preferujete ubytování na semestr, akademický rok nebo i delší časový horizont.
Rovněž si ověřte možnosti prodloužení, tedy za jakých podmínek a jestli můžete pokračovat v daném ubytování i po vypršení smlouvy. Nezapomínejte ani na podmínky předčasného ukončení, které vás jistí v případě nenadálých událostí.
Náklady
Pečlivě si zjistěte veškeré náklady spojené s bydlením, abyste předešli nepříjemným překvapením. Nájemné je jen jedním z výdajů, nezapomínejte ale ani na poplatky za služby, vodu, elektřinu, plyn, internet a další. Ujistěte se také, jak je vyřešená situace ohledně uklízení společných prostor, parkování a údržby zařízení v ubytování.
Stav bytu
Před podpisem smlouvy si důkladně prohlédněte studentské bydlení a zjistěte, zda vše odpovídá popisu a zda nenajdete žádné skryté vady. Domluvte si individuální prohlídku, zkontrolujte stav všech spotřebičů či nábytku a nebojte se při nástupu do ubytování také vše vyfotit. Na závěr si projeďte seznam vybavení, zda je vše v pořádku a nic vám nechybí.
Kauce a podmínky vrácení
Kauce je běžnou součástí nájemní smlouvy a slouží jako záloha na případné škody nebo nedoplatky. Každý majitel ji ale požaduje v rozdílné výši, kterou většinou určuje podle výše měsíčního nájemného. Případnou částku zkuste zjistit co nejdříve, abyste si mohli řádně naplánovat své finanční výdaje dopředu. Zeptejte se také, za jakých podmínek bude kauce vrácena po ukončení nájmu a zaměřte se na záznam stavu ubytování. Veškeré vady a poškození okamžitě hlaste, abyste předešli případným potížím. I skryté vady občas spadnou na vaše bedra, a proto se snažte být co nejvíce obezřetní.